MULTIPLICADOR ECONOMÍA CIRCULAR

(19-Octubre-2026)

Investigación Especial
Por Alberto González Káram

• Balance técnico-financiero de beneficios económicos en ahorros, reducción de costos de transición, desafíos comerciales de inversión y efecto multiplicador de economía circular
• Nuevo modelo de economía circular genera efecto multiplicador en ahorros de obras, mayor margen de utilidad, acceso preferente a contratos públicos y cumplimiento de metas de sustentabilidad corporativa

El estudio del costo-beneficio económico que representa para una empresa constructora que aplique la economía circular al cambiar el cemento tradicional por blocks de residuos mineros y plásticos generan un efecto multiplicador.

Los resultados del balance técnico-financiero que impactan directamente en el margen de utilidad de las obras son los siguientes:

I. Análisis de Beneficios Económicos en Ahorros

I. 1. Reducción en el Costo de Mano de Obra y Tiempos de Ejecución

Factor modular: Muchos de estos bloques se diseñan bajo un formato modular de autoensamble o machihembrado. Esto elimina la necesidad de colocar capas gruesas de mortero de arena y cemento entre cada hilada.

Velocidad de levantamiento: Sistemas similares demuestran acelerar el tiempo de levantamiento de muros hasta tres veces más rápido que la mampostería tradicional. En el análisis de costos indirectos, reducir semanas de jornada laboral disminuye drásticamente el pago de nómina y los costos de supervisión en sitio.

Canalizaciones integradas: Al contar con huecos internos prefabricados, las tuberías eléctricas e hidráulicas se deslizan directamente por el interior de las piezas durante el alzado, evitando la costosa y tardada tarea de tener que picar, ranurar y resanar las paredes terminadas.

I. 2. Menor Carga Estructural con Disminución de Peso

Cimentaciones más ligeras: El plástico triturado reduce la densidad general del bloque frente al cemento y la arena pesada tradicional. Un muro sustancialmente más ligero transmite menos carga muerta a la estructura. Para el calculista de la empresa constructora, esto se traduce directamente en un ahorro de acero de refuerzo en varilla y volumen de concreto en zapatas, vigas y columnas de soporte.

I. 3. Propiedades Aislantes Térmicas e Inmobiliarias

Aislamiento nativo: Los polímeros de plástico atrapados en la mezcla reducen drásticamente la conductividad térmica del material, haciéndolo hasta 5 veces más aislante que el block de concreto gris. En el mercado inmobiliario caracterizado por veranos muy cálidos e inviernos fríos, vender viviendas con certificación de eficiencia térmica nativa eleva el valor comercial del metro cuadrado y reduce los costos futuros de climatización para el comprador.

II. Costos de Transición y Desafíos Comerciales de Inversión

A pesar de los ahorros en la fase de construcción, existen variables de costo inicial y logística que la empresa constructora debe presupuestar:

II.1. Desafío de Inversión Inicial

Impacto en el Flujo de Inversión Inicial de la Empresa Constructora.

II.2. Costo de Unidad de los Insumos

Reducción de costos y ahorros: Debido a los procesos de recolección y trituración del plástico, la pieza individual puede llegar a costar lo mismo o ligeramente más que un block pesado básico. El verdadero ahorro no está en la compra del block, sino en el ahorro global de la obra terminada por menos cemento, menor tiempo y menos acero.

II.3. Fletes y Logística Local

Reducción de costos de transporte y ahorros: El beneficio se maximiza si la planta trituradora y procesadora se ubica cerca de las obras. Si los bloques deben ser trasladados desde otros estados circunvecinos, el costo del flete por carretera puede absorber parte del margen de ahorro.

II.4. Certificación y Percepción

Incrementar valor agregado: El principal reto de la empresa constructora de incrementar valor agregado consiste en romper la resistencia cultural del comprador mexicano tradicional, quien asocia el peso y cemento con seguridad. Se requiere invertir en certificar la resistencia ante sismos, fuego e impermeabilidad para que el banco libere los créditos hipotecarios.

III. Multiplicador de Economía Circular

Valorar Efecto Multiplicador: Bajo el marco de la nueva legislación estatal de economía circular, el mayor beneficio económico para la empresa constructora podría venir del lado de los ingresos. Al emplear materiales catalogados bajo el esquema de Economía Circular, la empresa constructora obtiene puntos de preferencia en las licitaciones públicas de obra civil del Estado y los Municipios como pavimentaciones, banquetas, clínicas y vivienda social, entre muchas otras. Esto representa una ventaja competitiva directa para ganar contratos frente a empresas constructoras que sigan utilizando métodos tradicionales de alta huella de carbono.

III.1. Proyectos Específicos

Cotizar vivienda residencial, naves industriales en la Zona Industrial o bardas perimetrales: Para estimar el costo-beneficio económico de implementar estos blocks alternativos de residuos mineros y plásticos en los tres escenarios, requiere analizar cómo impactan las características del material en los requerimientos técnicos y estructurales de cada obra.

El desglose comparativo de viabilidad y costos estimados por metro cuadrado (/m²) de muro terminado son los siguientes:

III.1. 1. Bardas Perimetrales con Máxima Viabilidad

Es el escenario ideal para comenzar la transición porque no requiere soportar cargas estructurales complejas en losas o segundos pisos y el proceso de aprobación de planos es mucho más rápido.

Ventaja económica: El sistema de autoensamble modular elimina casi el 100 por ciento del mortero o mezcla de cemento y arena para pegar ladrillos. Además, al ser bloques estéticos o con acabado integrado, ahorras el costo de aplanado y pintura.

Impacto en costo: El costo tradicional de una barda perimetral que se integra por mano de obra más materiales tradicionales ronda los $650 – $850 MXN por m². Al usar estos bloques circulares y reducir los tiempos de mano de obra a la mitad, el costo por m² de muro puede disminuir entre un 15 y 20 por ciento.

III.1. 2. Naves Industriales con Alta Viabilidad

Las naves industriales demandan miles de metros cuadrados de muros de cerramiento, muros perimetrales no de carga, sostenidos por estructuras de acero, cuyos beneficios se multiplica por el volumen y sus siguientes efectos:

Ventaja económica: El plástico reciclado hace que el bloque sea sustancialmente más ligero. En naves industriales altas de 6 a 9 metros, usar un material ligero reduce el peso propio que debe cargar la estructura de acero principal. Esto permite al calculista reducir el tonelaje de las columnas y vigas de acero (IE/IR), que es uno de los insumos más caros de la obra.

Cumplimiento normativo: Ayuda directamente a las empresas transnacionales que se instalan en los parques, zonas industriales y zonas económicas estratégicas a cumplir con sus metas globales de sustentabilidad corporativa y aplicar para certificaciones de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED).

Impacto en costo: El costo de muros tradicionales para nave como el block de concreto de 20cm o paneles prefabricados oscila entre $900 – $1,300 MXN por m². El ahorro aquí no se ve tanto en la pieza, sino en el ahorro indirecto de hasta un 8 por ciento en la estructura de acero global de la nave debido al menor peso

III.1. 3. Vivienda Residencial con Viabilidad: Media-Alta

En el sector residencial de casas habitación de 1 o 2 niveles, el bloque sí funciona como muro de carga, por lo que requiere un análisis estructural riguroso bajo las normas de construcción estatales:

Ventaja económica: El aislamiento térmico nativo del plástico es el mayor argumento de venta. Las casas construidas con este material reducen la transferencia de calor en verano y frío en invierno. Esto disminuye la necesidad de instalar aire acondicionado, ofreciendo un ahorro a largo plazo para el usuario final. Las instalaciones eléctricas e hidráulicas pasan por los huecos internos del block, eliminando el costo de mano de obra por ranurado y resane.

Impacto en costo: Un muro residencial tradicional de ladrillo rojo o block gris con aplanado de yeso/cemento por ambas caras cuesta aproximadamente $1,100 – $1,500 MXN por m². Usar este block de economía circular modular puede generar un ahorro directo en el presupuesto de albañilería e instalaciones de entre un 10 y 12 por ciento.

El nuevo modelo de economía circular genera un efecto multiplicador que combina: Ahorros directos e indirectos en obra, mayor margen de utilidad, acceso preferente a contratos públicos y cumplimiento de metas de sustentabilidad corporativa especialmente para empresas transnacionales.